Mojcasopis.sk

V živote sú situácie, keď je dobrá rada nad zlato. Naši odborníci, právnici, psychológovia, lekári a ďalší spolupracovníci, hľadajú odpovede na vaše problémy. Stačí, ak nám napíšete na adresu redakcie alebo na e-mail: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it .

Životná poistka po štyridsiatke
Žijem sama, mám 42 rokov. Je pre mňa výhodné uzavrieť životnú poistku?
Martina, Bratislava
Odpovedá Ing. Tomáš Ziegler, Auxerre finančné služby, www.auxerre.sk
„Výhodnosť uzavretia životnej poistky nie je otázkou veku, ale cieľov, ktoré uzatvorením životnej poistky sledujete. Životné poistenie môže uzavrieť 18-ročný, ale aj 60-ročný človek. Životnú poistku môžeme vnímať nielen ako formu zabezpečenia, ale aj ako spôsob dlhodobého sporenia. Od vašich cieľov a rizík, voči ktorým chcete byť krytá poistením, závisí, či je vhodné zvoliť si kapitálové, alebo investičné životné poistenie, prípadne inú formu sporenia alebo zabezpečenia. K životnej poistke je možné uzavrieť aj rôzne pripoistenia v podobe úrazového poistenia, poistenia kritických chorôb, poistenia v prípade PN alebo straty zamestnania. Tieto poistenia vám môžu pomôcť v prípade neočakávaných udalostí, aj keď žijete sama.“


Liposukcia bez narkózy
Zvažujem podstúpenie liposukcie, počula som o tumescenčnej liposukcii, ktorá sa vraj robí pri vedomí pacientky. Nie je to bolestivé?
Ivana, Prievidza
Odpovedá plastický chirurg MUDr. Martin Šimkanin
„Pri tumescenčnej liposukcii sa do podkožia aplikuje pomocou tenkej ihly isté množstvo roztoku, ktoré obsahuje lokálne anestetikum spôsobujúce miestne znecitlivenie oblasti. Približne po 30-40 minútach pôsobenia tento roztok oddelí tukové bunky od okolitého tkaniva a môže sa začať samotný proces odsávania. Pacient je po celý čas pri vedomí, môže sledovať lekára pri práci. Pri tumescenčnom znecitlivení si pacienta, respektíve pacientku môžeme počas zákroku postaviť a posúdiť pravidelnosť odsatej oblasti, prípadne vykonať ďalšiu korekciu na želanie. To, samozrejme, v narkóze nie je možné, a tak lekár môže kvalitu odsatia iba odhadnúť. Na prípadné korekcie a reklamácie je už potom neskoro. Pocit po tumescenčnej liposukcii sa dá prirovnať k pocitom ako po svalovici a 95 % ľudí ide na druhý deň do práce.“


Kto koho vyplatí
Sme štyria súrodenci a zdedili sme dom. Momentálne je na realitnom trhu situácia, že domy sa predávajú za veľmi nízke sumy, preto jeden z bratov sa rozhodol, že nás vyplatí. Z trhovej ceny, ktorá je okolo 100 000 eur. Vraj má predkupné právo a za dom by sme aj tak viac nedostali. My si však myslíme, že dom s veľkým pozemkom má vyššiu hodnotu a o pár rokov brat na nehnuteľnosti zarobí. Ako sa máme dohodnúť, aby sme my ostatní nemali pocit krivdy? Kto určuje cenu domu a naozaj má brat predkupné právo?
Alexander, Banská Bystrica
Odpovedá JUDr. Pavel Čičmanec, advokát
„Vlastniť majetok je ústavou zaručené právo. Vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu (článok 20 ústavy, článok 11 ods. 1 Listiny základných práv a slobôd, ústavný zákon  § 124 OZ). Pri podielovom spoluvlastníctve podiel vyjadruje mieru účasti spoluvlastníka na spoločnej veci. So svojím spoluvlastníckym podielom môže každý spoluvlastník nakladať podobne ako vlastník so svojou vecou. Právo spoluvlastníka nakladať s predmetom spoluvlastníctva v prípade prevodov, či už odplatných, alebo bezodplatných, je obmedzené ustanovením § 140 OZ. Podľa tohto zákonného ustanovenia zmluvná voľnosť spoluvlastníka je obmedzená v tom, že svoj spoluvlastnícky podiel môže bez ďalšieho previesť iba na blízke osoby uvedené v ustanovení § 116 a v § 117 OZ. Ak však spoluvlastník mieni svoj podiel previesť na iné než blízke osoby, prípadne aj na jedného zo spoluvlastníkov, svoj podiel musí najskôr ponúknuť ostatným spoluvlastníkom. Toto zákonné predkupné právo má povahu vecného práva. V prípade, ak povinný spoluvlastník nerešpektoval zákonné predkupné právo a svoj podiel previedol na inú než blízku osobu bez toho, aby ho predtým ponúkol ostatným spoluvlastníkom, právny úkon, na základe ktorého došlo k prevodu spoluvlastníckeho podielu, je neplatný, ale len v prípade, ak sa oprávnení spoluvlastníci jeho neplatnosti dovolajú (§ 40a OZ). Ak sa dôvod neplatnosti vzťahuje len na časť právneho úkonu, je neplatná len táto časť, pokiaľ z povahy právneho úkonu alebo z jeho obsahu alebo z okolností, za ktorých k nemu došlo, nevyplýva, že túto časť nemožno oddeliť od ostatného obsahu (§ 41OZ). Keďže ustanovenia Občianskeho zákonníka o spoluvlastníctve neobsahujú podrobnejšiu úpravu práv a povinností zo zákonného predkupného právneho vzťahu, za použitia analógie legis (§ 853 OZ) sa tento právny vzťah spravuje ustanoveniami Občianskeho zákonníka, ktoré upravujú vzťahy obsahom a účelom mu najbližšie. Za takéto ustanovenia treba považovať ustanovenia o zmluvnom predkupnom práve ako o vedľajšom dojednaní pri kúpnej zmluve upravené v § 602 a nasl. OZ. Podľa poslednej vety § 605 OZ pre formu ponuky na predaj oprávnenej osobe platí, že ak ide o nehnuteľnosť, musí byť dodržaná písomná forma. Ponuka musí obsahovať všetky podmienky, za ktorých má byť kúpna zmluva uzavretá. Predkupné právo sa realizuje len raz, a to v prekluzívnej lehote, ktorá je pri nehnuteľných veciach dva mesiace. Oprávnený spoluvlastník z predkupného práva pri porušení povinnosti zo strany povinného spoluvlastníka v prípade, ak sa rozhodne domáhať ochrany svojich práv vyslovením relatívnej neplatnosti zmluvy o prevode podielu, pričom žaloba musí smerovať voči všetkým účastníkom prevodnej zmluvy ako pasívne legitimovaným osobám, ju musí podať najneskôr do uplynutia trojročnej všeobecnej premlčacej doby, ktorá začína plynúť od uzavretia zmluvy o prevode podielu medzi povinným spoluvlastníkom a nadobúdateľom podielu (§ 100 ods. 2 a § 101 OZ). Za skutkovej situácie opísanej vyššie, ak traja zo štyroch súrodencov nechcú predať svoje podiely, štvrtý súrodenec ich nemá možnosť prinútiť k odpredaju. Ak on chce za tejto situácie predať svoj podiel na nehnuteľnosti, musí rešpektovať uvedenú platnú právnu úpravu. Z uvedeného teda vyplýva, že oprávnenými z predkupného práva sú tí traja súrodenci, ktorí nemajú záujem predávať, ale majú záujem naďalej zachovať existujúce status quo ohľadne podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti a to za situácie, že brat chce predávať svoj spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti tretej neznámej osobe, v dôsledku čoho má postavenie povinného z predkupného práva vo vzťahu k trom súrodencom podielovým spoluvlastníkom na nehnuteľnosti. Oprávneným z predkupného práva by sa tento súrodenec – brat stal len za situácie, že ostatní traja súrodenci – podieloví spoluvlastníci by sa rozhodli svoje spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnosti predať tretej osobe. Ustanovenie § 605 ani § 606 OZ neupravuje postup pri realizácii predkupného práva v tom zmysle, že ten, kto chce predať svoju vec, ku ktorej sa viaže predkupné právo iného, by pred ponukou oprávnenému musel mať dojednanú kúpnu cenu s inou osobou. Z hľadiska výkonu predkupného práva je rozhodujúce, či ten, kto je oprávnený vec kúpiť, zaplatil v lehote cenu, za ktorú mu bola vec ponúknutá na kúpu predávajúcim spoluvlastníkom. Je teda viazaný len cenou (prípadne ďalšími podmienkami okrem ceny) uvedenou v ponuke predávajúceho, keďže zaplatením práve tejto ceny môže svoje predkupné právo vykonať. Určiť reálnu trhovú cenu možno nielen na základe ponuky tretích osôb, ale dostatočným a neraz aj objektívnejším podkladom na určenie reálnej trhovej (tzv. obvyklej) ceny môže byť aj odborný posudok o cene veci na základe ponuky a dopytu.“